Regularizar CNPJ em 24 horas, contador experiente no Centro de São Paulo

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Regularize seu CNPJ em 24 horas, contador experiente no Centro de São Paulo.

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Fazemos sua Declaração de Imposto de Renda 2021

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– Atendimento direto pelo Contador

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– Envio dos Dados do Imposto de Renda na hora

– Você sai com seu imposto impresso

– Geramos o código de Acesso para acompanhamento no e-CAC no site da Receita Federal, evitando cair na malha fina.

Obs: mesmo que você não tenha ganhado em 2020 o rendimento exigido, mas no seu informe consta Imposto de Renda Retido, você pode declarar para receber sua Restituição.

Estamos na Rua Brigadeiro Tobias, 247, Conj. 1219, Centro, São Paulo –SP, Próximo a praça do correio e Metrô São bento.

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IRPF 2021: Veja como Declarar Recebimento e Pagamento de Aluguel

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Essa é uma dúvida comum, mesmo com todas informações em mãos, na hora de declarar aluguel recebido de pessoa física, ou jurídica sempre bate uma dúvida de como preencher.

O Contador e Consultor Valdivino Sousa da Alves Contabilidade, explica como declarar recebimento e pagamento de aluguel no IRPF de 2021, Veja a seguir como informar na sua Declaração se você recebeu aluguel, ou pagou durante o ano de 2020.

 

Então, veja as orientações: se o aluguel recebido pelo locador está acima do limite de isenção então o mesmo deve fazer o recolhimento mensal do imposto de renda através do programa Carnê-leão da Receita Federal. Assim, ao preencher a declaração de ajuste anual, basta importar os dados do Carnê-leão para o programa gerador da declaração.

 

Na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior, clique o botão Importar Dados do Carnê-Leão.

Caso os aluguéis recebidos de pessoas físicas durante o ano de 2020 tenham sido isentos do recolhimento de imposto, os mesmos deverão ser lançados diretamente na declaração anual, mês a mês. Os aluguéis recebidos em 2020 devem ser informados na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior.

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Mesmo que o aluguel recebido esteja abaixo do valor que obrigava a recolher o carnê-leão em 2020, o rendimento tributável recebido de aluguel deve ser informado na declaração do Imposto de Renda de 2021. Informe o aluguel recebido na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior pelo titular na guia Outras Informações no campo Aluguéis.

 

Se tiver recebido mais de um aluguel por mês, some e informe o total dos valores recebidos, mês a mês.

 

Do valor do aluguel recebido, pode ser deduzida a comissão paga para a imobiliária quando o encargo tenha sido exclusivamente do locador. O valor pago pela administração do imóvel deve ser informado na ficha Pagamentos efetuados com código 71 – Administrador de imóveis. O proprietário e o inquilino nunca devem declarar a imobiliária como a fonte pagadora dos aluguéis. A identificação que deve constar na declaração é a da pessoa jurídica que de fato é inquilina. Quando o locador for responsável pelo pagamento do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) ou da taxa de condomínio do imóvel alugado, é possível deduzir essas despesas. Já as despesas extraordinárias do condomínio, tais como benfeitorias, não podem ser descontadas do valor do aluguel.

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Aluguéis recebidos de pessoas jurídicas em 2020 devem ser informados na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Jurídica, diferentemente dos alugueis dos recebidos de pessoas físicas que devem ser informados na ficha de “Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior”. Informe o valor do aluguel já diminuído do valor da taxa de administração. Os pagamentos da taxa de administração devem ser informados na ficha Pagamentos Efetuados com o código 71 – Administrador de imóveis.

 

E, como Declarar Pagamento de Aluguel no IRPF 2021

 

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Veja a seguir como informar na sua Declaração IRPF se você paga aluguel. Se o contribuinte pagou aluguéis ao longo de 2020, os valores devem ser informados na declaração de imposto de renda 2021. A quantia a ser declarada refere-se apenas às mensalidades pagas durante o ano passado. Eventuais despesas com o pagamento do Imposto Territorial e Predial Urbano (IPTU), seguro de incêndio e taxas de condomínio, caso estejam incluídas no contrato de locação, não devem ser informadas na declaração.

 

O valor total dos aluguéis pagos deve ser informados na ficha Pagamentos Efetuados com o código 70 – Aluguéis de Imóveis. Nesse campo, o contribuinte deve informar apenas o nome e o CPF ou CNPJ do locador. Caso haja uma imobiliária que atue como intermediadora do contrato de aluguel, os dados da empresa não devem ser incluídos.

 

Se o aluguel é dividido por mais de um inquilino, os pagamentos devem ser declarados apenas na declaração de quem está incluído no contrato de locação do imóvel. Se o locatário divide o aluguel do imóvel por não ter renda suficiente, a recomendação é que todos os moradores estejam incluídos no contrato. Isso permite que cada locatário possa informar a sua parte do aluguel em sua própria declaração, conforme definido no contrato.

 

É permitida a reprodução desta matéria desde que citada a fonte.

 

Contador no Centro de São Paulo, imposto de renda 2021

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Contador no Centro de São Paulo imposto de renda 2021, Contador especializado em imposto de renda IRPF 2021, no Centro de São Paulo, na Rua Brigadeiro Tobias, 247, Conj. 1219, –SP, Próximo a praça do correio e Metrô São bento.

 

Na hora de declarar o imposto de renda, a Receita Federal orienta fazer a IRPF 2021, com um Contador pois é um profissional habilitado e conhecedor dos tramites de como funciona a engenharia e procedimentos da legislação, sendo assim, fazendo o imposto de renda com um contador a declaração do contribuinte não vai para malha fina. Continue lendo

Alves Contabilidade: Fazemos seu imposto de Renda 2021

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Quando você vai fazer seu imposto de renda, à primeira coisa é pensar se ela não vai para malha fina. Fazendo seu imposto de renda com um contador profissional com mais de 20 (vinte) anos de experiência, terá a garantia, pois tudo será feito com base na legislação vigente.

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Imposto de Renda 2021: veja como declarar no prazo para não pagar multa

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A declaração do IRPF 2021 está prevista para iniciar no começo do mês de Março deste ano, e termina no final do mês de abril. Antes do prazo a Receita irá disponibilizar o programa IRPF 2021 em seu site, e a declaração pode ser feita pelo computador ou pelo aplicativo do Meu Imposto de Renda para smartphones.

 

O ano passado devido à pandemia a Receita Federal prorrogou o prazo até 30 de Junho. A Receita Federal recebeu 31.980.151 declarações do Imposto de Renda das Pessoas Físicas 2020 dentro do prazo.

 

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Seu CNPJ está Inapto? – Fazemos a Regularização

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Ativamos seu CNPJ em 24 horas, entregamos todas as pendências e enviamos os recibos de entrega por E-mail.

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Ativar CNPJ inapto contador experiente WhatsApp 11 9.9608-3728

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Precisa ativar CNPJ inapto contador experiente WhatsApp 11 9.9608-3728, atende São Paulo e outros Estados. Recupere seu CNPJ, não deixe inapto, pois a Receita Federal dará baixa de ofício.

Ativamos seu CNPJ em 24 horas, regularize sua empresa com quem entende, no prazo de 24 horas, ou até antes seu CNPJ será regularizado e volta ficar na situação ativa.

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